Projets d’aménagement

Découvrez ci-dessous les projets d'aménagement en cours dans la ville:

Travaux sous l’égide de Val Touraine Habitat

En 2018 

Reconstruction du bâtiment situé au 22-24 rue Marcel Vignaud (début janvier 2018 jusqu’au 1er trimestre 2019).

Le bâtiment insalubre situé au 22 rue Marcel Vignaud fera place à un bel ensemble architectural qui accueillera logements et commerces.

C’est un aboutissement de plusieurs années de démarches et d’enjeux. La Municipalité s’est orientée vers un projet global de restructuration urbanistique en intégrant également les bâtiments du 24 et 24 bis rue Marcel Vignaud. L’opération de reconstruction a été confiée à Val Touraine Habitat (VTH).

Il s’agit de créer deux commerces et quatre logements. A terme, les deux surfaces commerciales seront rétrocédées à la commune, et les quatre logements seront intégrés dans le parc de VTH.

Investissement prévisionnel :483 468 € – Livraison prévisionnelle : 1″‘ trimestre 2019

22-24 rue Marcel Vignaud rénové avec 2 commerces et 4 logements

22-24 rue Marcel Vignaud rénové côté cour

 

22-24 rue Marcel Vignaud avant travaux

La phase de démolition

En 2019 

Futurs locaux du Peloton Spécialisé de Protection de la Gendarmerie (PSPG) et logements

Le 13 décembre 2016, élus, gendarmes et représentants de Val Touraine Habitat étaient réunis pour la pose de la première pierre de la nouvelle gendarmerie. Située avenue de la République et rue de la Tranchée, la future brigade accueillera trente-huit logements et des locaux administratifs. Elle sera livrée février 2019.

D’abord imaginé dans le quartier des « Buttes » (sud du lac Mousseau), le projet a dû être annulé car jugé trop proche de la centrale par l’Autorité de Sûreté du Nucléaire (A.S.N.). Contrainte à revoir l’emplacement, la commune d’Avoine a finalement confié ce projet d’envergure à la Communauté de Communes Chinon, Vienne et Loire qui a passé un groupement de commande avec Val Touraine Habitat pour permettre le montage d’un tel projet.

En cédant une partie du foncier gratuitement à la Communauté de Communes de Chinon, Vienne et Loire, la Commune permet l’implantation de locaux administratifs (dont la CCCVL sera propriétaire) et de logements allant de T2 à T5 (dont VTH sera propriétaire) avec une livraison pour fin 2018 et un coût total de 8 940 318€.

Les locaux ont été conçus pour limiter le temps d’intervention des gendarmes entre l’alerte et le départ avec le matériel nécessaire aux interventions à proximité. En plus de ce volet pratique, précisons que la performance énergétique est un enjeu fort sur le groupe des bâtiments, puisque l’ensemble des travaux permettra de se positionner entre la classe A et la classe B (de la Réglementation Thermique 2012 – RT 2012).

Des interventions de gros travaux sont prévues en 2018 et 2019:

-Réhabilitation des Rouères 1 et 2

« Les Rouères 1 » :
-21 logements collectifs : 6 T2 et  15 T3
-Date de mise en service : 1980

« Les Rouères 2 » :
-20 logements individuels : 2 T2, 7 T3, 9 T4 et 2 T5
-Date de mise en service : 1979

41 logements réhabilités
-Un investissement prévisionnel de : 1 504 000 €

-Des économies d’énergie de l’ordre de 50 %

-12 entreprises sont d’Indre et Loire et 1 hors départemen

-Heures d’insertion sur ces programmes :700 heures

 

A l’horizon de 2020

-Constructions neuves : « Val du Noyer »

-Instruction du dossier pour la construction de 24 logements
-Investissement prévisionnel : 3,3 M€ – Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2020

 


Pistes cyclables

Deux projets de pistes cyclables sont à l’étude.

La première piste desservira le centre bourg vers la zone d’activité et le parking sud du CNPE.

Une deuxième piste qui desservirait le Néman via le RD122 est actuellement en cours d’étude.

Pistes cyclables existantes

 

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